07.02.2015 20:27
Hypotekárny úver pre mladých
Ak máte menej ako 35 rokov a váš príjem nepresahuje stanovenú hranicu, využite pre financovanie svojho bývania možnosť zníženia úrokovej sadzby o štátny príspevok pre mladých vo výške 3 % počas obdobia 5 rokov od čerpania úveru.
Súvisiace informácie
Najdôležitejšie výhody produktu
- expresne rýchle spracovanie úveru už do 48 hodín a bez príplatku,
- odklad splátok istiny po dobu až 5 rokov,
- možnosť realizovať mimoriadne splátky úveru bez poplatku, nielen počas prvých 5 rokov splatnosti,
- možnosť čerpať úver už po podaní návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností,
- zníženie úrokovej sadzby v prípade aktívneho využívania bežného účtu.
Parametre produktu
- neobmedzená výška úveru od 3 500 € až do 90 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti (zvýhodnenie štátnym príspevkom do výšky 50 000 €),
- výber dĺžky obdobia fixácie úrokovej sadzby na 1, 3, 5 alebo 10 rokov,
- lehota splatnosti od 4 do 30 rokov.
Kto môže získať úver?
- občan vo veku od 18 do 35 rokov,
- s trvalým bydliskom na území SR,
- s príjmom, ktorý nepresahuje 1,3 násobok priemerného hrubého príjmu v národnom hospodárstve za predchádzajúci štvrťrok.
Podmienky úveru
- Zabezpečenie záložným právom na tuzemskú nehnuteľnosť - úver je možné čerpať už po podaní návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností
- Preukázanie účelu úveru na investície do nehnuteľnosti
Doklady potrebné k podaniu žiadosti o úver
1. Dva doklady totožnosti
2. Príjem
- zo závislej činnosti - potvrdenie o výške príjmu zo závislej činnosti a výpisy z bežného účtu za posledné 3 ukončené kalendárne mesiace,
- z podnikania, z prenájmu, z kapitálového majetku - daňové priznanie za posledné dve ukončené zdaňovacie obdobia a Potvrdenie o výške daňovej povinnosti,
- zo sociálnych dávok dlhodobého charakteru - platné doklady, preukazujúce priznanie a charakter sociálnej dávky (invalidný dôchodok, starobný dôchodok, vdovský dôchodok, výživné, rodičovský príspevok, a pod.).
3. Účel
- pri kúpe nehnuteľnosti - originál alebo overená kópia kúpnej zmluvy alebo zmluvy o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy,
- pri vysporiadaní spoluvlastníckych podielov manželov – dohoda o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov,
- pri dedičskom konaní – právoplatné rozhodnutie o dedičstve,
- pri výstavbe nehnuteľnosti alebo zmene dokončenej stavby:
- list vlastníctva k stavebnému pozemku
- právoplatné stavebné povolenie
- geometrický plán (ak bol vyhotovený)
- schválený projekt stavby
- rozpočet nákladov stavby
- zmluvu o dielo, príp. o výstavbe
- pri rekonštrukcii nehnuteľnosti - bločky a faktúry.
4. Predmet zabezpečenia
- znalecký posudok,
- list vlastníctva,
- aktuálna kópia z katastrálnej mapy (ak už nie je súčasťou znaleckého posudku),
- v prípade rozostavanej stavby navyše:
- geometrický plán na zameranie rozostavanej stavby
- stavebné povolenie
- projektová dokumentácia
- rozpočtové náklady na stavbu
Viac informácií o hypotékach získate na:
www.otpbanka.sk/hypotekarny-uver-pre-mladych
—————