07.02.2015 00:18

Hypotekárny úver pre mladých

je hypotekárny úver v zmysle Zákona o bankách s nárokom na štátny príspevok pre mladých a príspevok od banky do sumy úveru najviac 50.000 EUR. Štátny príspevok pre mladých a príspevok od banky dostáva dlžník prvých 5 rokov od začatia úročenia úveru.

Podmienky úveru 

Žiadateľ o úver
  • fyzická osoba vo veku od 18 rokov do 35 rokov veku ku dňu podania žiadosti o úver 
  • mesačný príjem má max. vo výške 1,3 násobku priemernej mesačnej hrubej mzdy zamestnanca v NH SR za kalendárny štvrťrok, ktorý predchádza dvom štvrťrokom, kedy bola žiadosť o hypotekárny úver podaná. Aktuálnu výšku priemernej hrubej mzdy v NH SR nájdete na https://portal.statistics.sk/showdoc.do?docid=35593 (ďalej len „hraničný príjem“)
  • ak sú mladými poberateľmi HÚ manželia, ich priemerný mesačný príjem spolu nesmie presiahnuť 2,6 násobok hraničného príjmu a ak sú mladými poberateľmi hypotekárneho úveru viacerí spoludlžníci, ich priemerný mesačný príjem spolu nesmie presiahnuť súčin počtu spoludlžníkov a 1,3 násobku hraničného príjmu

Výška úveru 

  • minimálna výška úveru 5.000 EUR  
  • maximálna výška úveru 70 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti, resp. 50.000 EUR na jednu nehnuteľnosť určenú na bývanie bývanie (vyšší úver vám poskytneme v kombinácií s hypoúverom Invest)

Komplexné informácie o možnosti financovania Vám radi poskytneme na každej pobočke UniCredit Bank. 

Mena úveru 

  • EUR 

Lehota splatnosti 

  • 4 - 30 rokov

Účel úveru

  • nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti alebo jej časti 
  • výstavba alebo zmena dokončených stavieb  
  • údržba tuzemských nehnuteľností 

Zabezpečenie úveru

Základné zabezpečenie hypotekárneho úveru: 
  • zriadenie záložného práva k tuzemskej nehnuteľnosti (aj financovanej alebo rozostavanej) v prospech banky 
  • poistenie založenej nehnuteľnosti a vinkulácia poistného plnenia v prospech banky, poistné plnenie by malo byť dohodnuté minimálne vo výške poskytnutého hypotekárneho úveru (resp. vo výške trhovej hodnoty nehnuteľnosti) a minimálne po dobu trvania úverového vzťahu. 

Požiadavky na nehnuteľnosť 

  • nehnuteľnosť určená na celoročné bývanie (napr. rodinný dom alebo byt) 
  • vlastníkom nehnuteľnosti môže byť aj tretia osoba, ktorá do úverového vzťahu vstupuje ako záložca  
  • financované nehnuteľnosti sa musia nachádzať na území SR  
  • na nehnuteľnosti nesmie viaznuť záložné právo alebo obmedzenie prevodu nehnuteľnosti voči tretím osobám alebo iným finančným inštitúciám (s výnimkou záložného práva v prospech ŠFRB, stavebnej sporiteľne a záložného práva zriadeného na zabezpečenie splnenia pohľadávok vyplývajúcich z prevodu vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru podľa § 15 až 18b zákona č. 182/93 Z.z. v znení neskorších predpisov) 

Čerpanie úveru 

Čerpanie hypotekárneho úveru môže byť realizované ako: 
  • jednorazové 
  • postupné

Čerpanie je možné prevodom na bežný účet klienta v banke alebo prevodom na iný klientom určený účet. 

Forma splácania

Splácanie úveru sa uskutočňuje fixne stanovenými pravidelnými mesačnými anuitnými splátkami (splátka istiny úveru s úrokmi)

Výhody Hypoúveru pre mladých

  • bez poplatku za poradenstvo pri spracovaní úveru 
  • možnosť zníženia úrokovej sadzby o príspevok štátu a banky až vo výške 3% v roku 2015 v ďalších rokoch bude výška príspevku štátu určená zákon o štátnom rozpočte pre príslušný kalendárny rok  
  • transparentná úroková sadzba  
  • možnosť zabezpečenia úveru aj   financovanou alebo rozostavanou nehnuteľnosťou zapísanou v katastri nehnuteľností

 

Viac informácií o hypotékach  získate na:

https://www.unicreditbank.sk/sk/Obcania/Uvery/Hypotekarne-uvery/Hypouver-pre-mladych


 

 

—————

Späť

Kontakt

Peter Palenčár

Konštantínova 6
080 01 Prešov

0903 222 436