Hypotekárny úver invest

je investičný úver, ktorý môžete použiť na kúpu, rekonštrukciu alebo údržbu domu, bytu alebo chalupy ako aj na splatenie iného úveru poskytnutého na účely investície do nehnuteľnosti.  

Podmienky úveru

• fyzická osoba - občan SR alebo cudzí štátny príslušník s trvalým, resp. prechodným pobytom na území SR  
• vek minimálne 18 rokov  
• čistý mesačný príjem viac ako 280 EUR v prípade Bankou akceptovaného typu príjmu

Výška úveru

• minimálne 3.300 EUR až do 100% z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti  

Mena úveru

• EUR  

Lehota splatnosti

• 1 - 30 rokov  

Účel úveru 

• nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti alebo jej časti
• výstavba alebo zmena dokončených stavieb
• údržba tuzemských nehnuteľností
• splatenie skôr poskytnutého úveru na účely podľa bodu 1. až 3.
• nadobudnutie nehnuteľnosti v prihraničných oblastiach, iba v prípade, ak je predmetom zabezpečenia skolaudovaná nehnuteľnosť na území Slovenskej republiky
• v prípade, ak výška úveru nepresahuje 80 % LTV môže byť 40 % zo sumy úveru  použitých aj na splatenie bezúčelového spotrebného úveru, alebo na úhradu faktúr za tovary alebo služby spojené s bývaním.

Zabezpečenie úveru

• zriadenie záložného práva k tuzemskej nehnuteľnosti v prospech banky  
• poistenie založenej nehnuteľnosti a vinkulácia poistného plnenia v prospech banky , poistné plnenie by malo byť dohodnuté minimálne vo výške poskytnutého úveru (resp. vo výške trhovej hodnoty nehnuteľnosti) a minimálne po dobu trvania úverového vzťahu  

Požiadavky na nehnuteľnosť

• nehnuteľnosť určená na celoročné bývanie (napr. rodinný dom alebo byt) nachádzajúca sa na území SR  
• vlastníkom nehnuteľnosti môže byť aj tretia osoba, ktorá do úverového vzťahu vstupuje ako záložca  
• na nehnuteľnosti nesmie viaznuť záložné právo alebo obmedzenie prevodu nehnuteľnosti voči tretím osobám alebo iným finančným inštitúciám (s výnimkou záložného práva v prospech ŠFRB, stavebnej sporiteľne a záložného práva zriadeného na zabezpečenie splnenia pohľadávok vyplývajúcich z prevodu vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru podľa § 15 až 18b zákona č. 182/93 Z.z. v znení neskorších predpisov).  

Čerpanie úveru

• jednorazové  
• postupné  
• preddavkové - v prípade financovania výstavby alebo rekonštrukcie rodinného domu, faktúry a účty dokladá klient do 6 mesiacov od čerpania úveru.  

Forma splácania

Výhody Hypoúveru Invest

• bez poplatku za poradenstvo pri spracovaní žiadosti  
• financovanie aj nad 70 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti  
• transparentná úroková sadzba  
• možnosť zabezpečenia úveru financovanou aj rozostavanou nehnuteľnosťou.

Bližšie informácie o hypotékach získate na:

https://www.unicreditbank.sk/sk/Obcania/Uvery/Hypotekarne-uvery/Hypouver-invest